ぽにパパ★太陽光ド素人のサラリーマンが不動産資産を構築する話

2017年より家庭用太陽光パネルと副業で産業用の太陽光発電所を始めました!妻と子二人(双子)、猫の5人家族で不労所得を目指すサラリーマンのブログです♪

ぽにママの野望(* ̄ー ̄*)ニヤリッ

time 2017/06/20

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おはようございます~♪

 

ぽにママです。

最近子供たちが朝早く起きるので、私も朝型になろうかと思っています。

また朝の方が体力も集中力もある気がします。

一日中育児していると、夜寝た後仕事しようかな~と思っても 体力なくなっています(´;ω;`)

 

ところで第二発電所を購入し、連系してから うすうす目論んでいることがあります(* ̄ー ̄*)ニヤリッ

 

ぽにママの実家の耕作放棄地に 自作 ではないけど、自分で許可申請、農転、パネル設置手配したいな~と思っております。

 

そっちの方が利回りいいですよね^^;って当たり前。

 

ちなみに、実家はまあまあ雪の降る地域でして、ご存知の通り新潟なのです。

 

タイナビでも新潟の物件たま~~~に出てます。分譲としては表面利回り8~9%なので、手元に残るのは6%ほど?でしょうか。

 

こちらは表面利回り10.46%Σ(・ω・ノ)ノ!

太陽光 分譲物件 新潟県

太陽光発電物件サイトはタイナビ発電所
74kWで1742万円って!?

 

ぽにママ達の第二発電所は、過積載72kWで2300万円でした。

システム容量同じくらいなのに・・・ 500万も安いし(笑)

 

じゃあ、この新潟県五泉市の方を買った方がよかったじゃん!!

 

と思いますよね(*´ο`*)=3

しかも、ほぼ同じ利回り10%くらしだし・・・

ちょっとショックだったぽにママにぽにパパが解説してくれたところ・・・・

 

同じシステム容量でも、日照条件、冬の天気(雪)によって発電量が大幅に変わるから。

最終的に選ぶポイントは、どこのシミュレーションを使っているか

そして年間想定発電量で比べている。 とのことでした。

(あ、あとメンテナンスやオプション料金もね)

 

(*ノω<*) アチャー

 

 

システム容量と金額ばかりに目が行ってしまったぽにママ。

 

 

同じくらいのシステム(パワコン台数、パネル数、土地代)組んでも、大体利回り10%で出してきてる? 不動産屋さん。。

 

なんだろねーーー棒

 

と思うのは私だけでしょうか^^;

 

これから自分で野立て太陽光設置することを、本気で考えております。

 

来週は17メガワットの発電所の見学に行ってきます(*’▽’)

 

初心者のぽにママにつっこみたい事ありましたら、コメントください(笑)

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第二発電所はここで購入しました!
↓ ↓ ↓ ↓タイナビ発電所

★所有発電所★

①第一発電所(自宅発電所)
売電価格:28円
神奈川県
パネル:京セラ(KHM220P-3CD6CG)
多結晶 8.58kW
パワコン:京セラ
遠隔監視:無し
未連系(8月頃予定)

②第二発電所
売電価格:24円
長野県
パネル:トリナソーラージャパン
多結晶 過積載72.61kW
パワコン:田淵電機 49.5kW
遠隔操作:てるてるモニター
2017年5月連系

プロフィール

名前:ぽにパパ

こんにちは!サラリーマンしながら産業用太陽光と自宅太陽光を所有し、不労所得を目標に奮闘している太陽光ファミリーです。

子供達の将来の選択肢や、妻との老後の為コツコツがんばっています!



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