ぽにパパ★太陽光ド素人のサラリーマンが不動産資産を構築する話

2017年より家庭用太陽光パネルと副業で産業用の太陽光発電所を始めました!妻と子二人(双子)、猫の5人家族で不労所得を目指すサラリーマンのブログです♪

タイナビ発電所(太陽光)の登録方法と使い方!物件やサイトの評判は?

time 2019/05/12

タイナビ発電所(太陽光)の登録方法と使い方!物件やサイトの評判は?

こんにちは!ぽにママです。

 

今日はぽにファミリーが2基と3基を購入した

不動産屋さんが掲載されている、

 【タイナビ発電所】

このサイトの会員登録と使い方(見方)を

詳しく説明いたします(*’▽’)

毎月抽選で30万円プレゼント中です!

タイナビ発電所 公式サイト

 

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タイナビ発電所とは?

タイナビ発電所とは、株式会社グッドフェローズが運営する、

土地付き太陽光物件を紹介しているサイトです(*”▽”)

 

私たち、発電家が自分達で一から土地を探して、

農地転用して、施工して、売電契約を結んで・・・

 

利益率を最大限にできる方法の一つでもありますが、

大変な手間です><

 

それならサクっと連系までやってくれる不動産屋から買えば、

時間効率もいいですよ~!

 

ぽにパパ曰く、土地付き太陽光発電の情報サイトの中で、

No,1だそうです!

 

① 物件数が多い

② 込み込み料金が明記されている(フェンスとかメンテナンスetc 後からそれ言うんかいwというのがない)

③ タイナビに掲示できる不動産屋さんの審査が厳しい!

 

①~③全て大切なのですが、ぽにママ的に③が重要!

 

良い不動産屋さんに巡り合うことで、

業界の裏話も聞けますし、

物件に何かあった!?(発電量が最近おかしい!)時すぐに連絡し、現場に見に行ってくれることも可能です。(カメラオプション付けてない土地とか、助かります!)

 

良い不動産屋さん率が高いのが、

 【タイナビ発電所】

です!

 

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タイナビ発電所 公式サイト

タイナビ発電所の登録方法

STEP1

 

タイナビ発電所にアクセスします。

 

右上の『簡単1分! 無料会員登録』をクリック


STEP2

 

名前や住所等入力します(*’▽’)

 

全て入力したら、

『+会員登録をする』をクリックします。

 


STEP3

 

入力したメールにメッセージが届いています。

 

 


STEP4

 

届いたメール文中のURLをクリックします!


STEP5

 

これで無事会員登録が済みました!

 

 

またこの後1,2日後にタイナビより電話がかかってきます。

 

ぽにパパ体験談では、

平日に2分程で、本人確認の電話がありました(*’▽’)

 

内容は、「〇〇 〇〇様でしょうか? この度はタイナビ発電所にご登録いただき、ありがとうございました。」

「本人確認の為に電話いたしました」

的な簡単なものでした!

 

使い方(見方)

タイナビ発電所の使い方はシンプルです~!

 


STEP1

 

タイナビ発電所のトップページの上の『物件を探す』とクリックして、

詳細条件を入力します。

 

そして『検索する』をクリック

 

これで気になる物件があったら

積極的に問い合わせてみましょう♪

 


 

 

優良物件・見つけ方のコツ

優良物件 = 優良不動産屋さん発

 

 

物件の細かな情報や、

全部込み込みの料金を提示している会社は、明朗会計でわかりやすくて、

優良不動産屋さんの特徴です!

後からメンテナンス代や、連系負担金、防草シート代追加になったりすると、結局利回りも下がってしまいますよね。

(当たり前ですが、最後に残るお金が大事^^;)

 

また、連系予定日を明確に記載している業者さんの方が良いです。

陽当たりが良い土地でも連系がずっと先では苦しいですよね。

 

物件やサイトの評判は?

タイナビに掲載されている業者さんは、

掲載前に審査があります!

 

太陽光発電所販売の実績の多い、割としっかりした会社が多いです。

 

掲載物件数も多く、検索機能も使いやすいです。

 

売り切って終わりではなく、アフターサービスも大切なので、問い合わせの際にその辺りも確認すると良いですね!

(産業用の売電は20年ありますから)

 

ぽにパパの問い合わせ経験話ですが、

利回りが13-14パーセントと高い物件は、

連系負担金や遠隔装置、

フェンス代などが含まれていないケースが多いので気をつけましょう。

 

利回りは10パーセント前後が相場で、

あとは陽当たりが最重要です。

 

これはという物件があれば、購入前には現地見学することをお勧めします(*’▽’)

 

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優良物件が一番多い、土地付き太陽光発電の検索サイト!
タイナビ発電所 公式サイト

土地付き太陽光発電の物件は、タイナビがNO,1!

現在ぽにパパが購入した2基太陽光物件は、
タイナビ発電所で見つけました!

何度もシミュレーションしてて、現地視察、ローン審査、発電量が少ない時に相談に載ってくれた不産屋は、タイナビさんに掲載されている設置業者です。

正直なところ、
不動産所得があると『心に余裕』が出てきたのは事実。

毎年売電価格は落ちているので、
結局は行動した人勝ちです(*^^*)

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第二発電所はここで購入しました!
↓ ↓ ↓ ↓タイナビ発電所

★所有発電所★

①第一発電所(自宅発電所)
売電価格:28円
神奈川県
パネル:京セラ(KHM220P-3CD6CG)
多結晶 8.58kW
パワコン:京セラ
遠隔監視:モニタユニットPMD35D-M
2017年8月連系

 

②第二発電所
売電価格:24円
長野県
パネル:トリナソーラージャパン
多結晶 過積載72kW
パワコン:田淵電機 49.5kW
遠隔操作:てるてるモニター
2017年5月連系

 

③第三発電所
売電価格:24円
千葉県
パネル:ジンコソーラー
多結晶 84kW
パワコン:オムロン
遠隔操作:エコめがね
2017年8月連系

 

④ Coming soon (≧∇≦)!?!?

プロフィール

名前:ぽにパパ

こんにちは!サラリーマンしながら産業用太陽光と自宅太陽光を所有し、不労所得を目標に奮闘している太陽光ファミリーです。

子供達の将来の選択肢や、妻との老後の為コツコツがんばっています!

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