ぽにパパ★太陽光ド素人のサラリーマンが不動産資産を構築する話

2017年より家庭用太陽光パネルと副業で産業用の太陽光発電所を始めました!妻と子二人(双子)、猫の5人家族で不労所得を目指すサラリーマンのブログです♪

長野の太陽光物件★見学行きました!

time 2019/05/29

長野の太陽光物件★見学行きました!

こんにちは~!

ぽにママです(*’▽’)

 

また長野行ってきました~~(笑)

 

GWに穂高行ったばかりじゃんwと思いつつ、

前回記事⇒

太陽光発電(土地付き)長野県の物件を選ぶ基準や雪対策とは?見学編

 

 

2号基を購入した不動産屋さんから連絡が入り、

ぽにパパ達に良さそうな物件出ましたよ~。と。

 

これはチャンスとばかり、

行ってきました(*^^*)

チャンスの女神は前髪しかないんですって気持ち(*’▽’)

 

今回は利回り11%にせまる勢いですが、

なんと!前から見たかった山入端物件です!

 

 

写真で見るとわかりにくいですが、

写真右のお山が夕方干渉してしまうそうな・・・。

それ以外は長野なのに、

雪も少なく、周りの建物も最高!

 

いわゆる『山入端物件』

 

金額で言うなら、

9月の夏の発電、16~17時頃が曇り状態ということ。

↑ 2300万円の同じくらいの物件のエコメガネでいうなら、

赤四角の部分です。

 

ぽにママ的には、16~17時で500円/日の発電収入が、

250円くらいになる感じ!

 

春~夏で -250円×6ケ月=45,000円

秋~冬で -150円×6ケ月=27,000円

1年で    -72,000円

20年で  -1,440,000円

 

な皮算用(*’▽’)

 

とはいえ、この物件の下の方に、

も~っと右お山に干渉するエリアに他社さんが作ったパネル達がありました!

 

赤丸と赤四角で囲んだ2件

(ノ・ω・)ノ

 

これでも成り立つってことだと。。

他県より長野ってだけで有利です♪

 

標高(光の強さ)、気温(パネルの性能を左右する)、地震のリスクetc

 

『山入端』と言えど、良い物件( ^^) _U~~

 

この後防草シート敷きますが、

もし!仮に隙間から草が生えてきても、

十分な高さ(^^ゞ

 

ちょーっと忙しめな長野視察でした!

 

気になる物件はどんどん

視察したら良いと思います。

 

その際、

交通費出してくれるところ汗

心地よい車送迎をしっかりしてるところ

当たり前かと思いますが、業者さん選びのポイントです♪

 

 

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現在ぽにパパが購入した2基太陽光物件は、
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何度もシミュレーションしてて、現地視察、ローン審査、発電量が少ない時に相談に載ってくれた不産屋は、タイナビさんに掲載されている設置業者です。

正直なところ、
不動産所得があると『心に余裕』が出てきたのは事実。

毎年売電価格は落ちているので、
結局は行動した人勝ちです(*^^*)

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第二発電所はここで購入しました!
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★所有発電所★

①第一発電所(自宅発電所)
売電価格:28円
神奈川県
パネル:京セラ(KHM220P-3CD6CG)
多結晶 8.58kW
パワコン:京セラ
遠隔監視:モニタユニットPMD35D-M
2017年8月連系

 

②第二発電所
売電価格:24円
長野県
パネル:トリナソーラージャパン
多結晶 過積載72kW
パワコン:田淵電機 49.5kW
遠隔操作:てるてるモニター
2017年5月連系

 

③第三発電所
売電価格:24円
千葉県
パネル:ジンコソーラー
多結晶 84kW
パワコン:オムロン
遠隔操作:エコめがね
2017年8月連系

 

④第四発電所

売電価格:21円
栃木県
パネル:ジンコソーラー
多結晶 98.82kw
パワコン:DMM
遠隔操作:
2019年10月までに間に合う予定

 

⑤第五発電所

売電価格:18円
群馬県
パネル:ジンコソーラー
多結晶 65.88kw
パワコン:DMM
遠隔操作:
2019年10月までに間に合う予定

 

プロフィール

名前:ぽにパパ

こんにちは!サラリーマンしながら産業用太陽光と自宅太陽光を所有し、不労所得を目標に奮闘している太陽光ファミリーです。

子供達の将来の選択肢や、妻との老後の為コツコツがんばっています!

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