ぽにパパ★太陽光ド素人のサラリーマンが不動産資産を構築する話

2017年より家庭用太陽光パネルと副業で産業用の太陽光発電所を始めました!妻と子二人(双子)、猫の5人家族で不労所得を目指すサラリーマンのブログです♪

草ボーボー分譲太陽光?!メンテナンス難民!?

time 2017/07/05

草ボーボー分譲太陽光?!メンテナンス難民!?

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おはようございます!

朝活のぽにパパです。

 

先日、千葉県のある物件を見に行った時のことです。

その不動産屋が案内してくれた物件の隣に稼働済みと思われる他者の発電所がありました。

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一目見て気づいたのは、

メンテナンスがされていない。。

 

太陽光 草ぼーぼー

 

草は生えて、パネルにかかってしまっていて、

フェンスも標識も防草シートも 有りませんでした(・・;)

 

2017/4以前に建設された発電所は、

2018年3月31日まで(旧FIT法で稼働済みの設備の場合)

にフェンス設置義務があります。

 

物件案内してくれた不動産屋によると、これは手がけた不動産屋が倒産したパターンかもしれませんねということでした。(;゚Д゚)

 

手を広げすぎて黒字倒産もありうる!

太陽光バブルでしたし

 

改正フィット法ではメンテナンスが義務化されており、

メンテナンス不足は発電量低下になりますし、よくないですね^^;

 

 

ぽにパパ

 

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現在ぽにパパが購入した2基太陽光物件は、
タイナビ発電所で見つけました!

何度もシミュレーションしてて、現地視察、ローン審査、発電量が少ない時に相談に載ってくれた不産屋は、タイナビさんに掲載されている設置業者です。

正直なところ、
不動産所得があると『心に余裕』が出てきたのは事実。

毎年売電価格は落ちているので、
結局は行動した人勝ちです(*^^*)

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第二発電所はここで購入しました!
↓ ↓ ↓ ↓タイナビ発電所

★所有発電所★

①第一発電所(自宅発電所)
売電価格:28円
神奈川県
パネル:京セラ(KHM220P-3CD6CG)
多結晶 8.58kW
パワコン:京セラ
遠隔監視:モニタユニットPMD35D-M
2017年8月連系

 

②第二発電所
売電価格:24円
長野県
パネル:トリナソーラージャパン
多結晶 過積載72kW
パワコン:田淵電機 49.5kW
遠隔操作:てるてるモニター
2017年5月連系

 

③第三発電所
売電価格:24円
千葉県
パネル:ジンコソーラー
多結晶 84kW
パワコン:オムロン
遠隔操作:エコめがね
2017年8月連系

 

④第四発電所

売電価格:21円
栃木県
パネル:ジンコソーラー
多結晶 98.82kw
パワコン:DMM
遠隔操作:
2019年10月までに間に合う予定

 

⑤第五発電所

売電価格:18円
群馬県
パネル:ジンコソーラー
多結晶 65.88kw
パワコン:DMM
遠隔操作:
2019年10月までに間に合う予定

 

プロフィール

名前:ぽにパパ

こんにちは!サラリーマンしながら産業用太陽光と自宅太陽光を所有し、不労所得を目標に奮闘している太陽光ファミリーです。

子供達の将来の選択肢や、妻との老後の為コツコツがんばっています!

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